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滨州的楼市静悄悄

2019-06-18 点击 评论

昨日,房产同行圈标准化似得统一转发了一则推送,中指院的楼市成交各种数据,并专业“黑话”配文。

对专业房产从业者来说,犹如及时雨般解渴。对笔者来说,雨水蒸发,变成了一头雾水。

洋洋洒洒这么多内容,丝毫不涉及滨州,因为除了17个主要城市,便是一二三线城市,作为四线压阵、五线排头的滨州,想要获取点存在感,真的这么难吗?


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肯定句应该用感叹号!

2016年9月至2018年9月,正好两年的时间,滨州楼市蓬勃发展,就像粉红色气球慢慢充气,所有人都在等着轰鸣声,拿下头彩,它却突然泄了气。

哪怕是某个热点戳破它、哪怕是放手飞一小段时间,都有个声响。但现在它却由内而外的没了气,静静的躺在那里,没有一丝声响,像是黎明前的安静。

笔者获得的数据,2019年开年至今的半年中,滨州城区共有整三十个项目开盘,这些项目均分布在四个城区中,有多又少,有的开盘售罄,有的细嚼慢咽。但它们有个共同的特性——静悄悄。

蓄客到了,开。

蓄客不到,等。

对于大多数楼盘,终于等到开盘,剩下的变成了等客户。

不急不躁成为滨州楼市今年的代名词。

!!


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静悄悄另一个特性:由宣传至上变成渠道为王!!

仅仅在一年前,滨州存在的电CALL和单页发放只是个别楼盘,时至今日却成了通性。与其漫天撒网的广告宣传倒不如客户到访来的实在。

吊诡的是,渠道成交几套房的佣金比一个月的宣传费用还要多。

楼顶大牌和路边广告积极的效果已经成为过去,自媒体除了阅读量客观,能获取的资料越来越少。

能与渠道正面“刚”的宣传媒介确定已经消失了吗?

错!

!!!


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时势造英杰!!!

滨州房产网应运而生。

5月28日,伴随着滨州房产网主办的“滨州幸福指数楼盘”评选活动,滨州房产网正式上线。

该网站除了充足的广告位,意想不到的滨州楼市信息应有尽有。


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